Quem mora nos grandes centros urbanos sabe o quanto é complicado comprar uma casa ou apartamento. Além dos preços altos, a busca por imóveis bem localizados também pode ser um grande desafio. Mas, mesmo com essas dificuldades, o investimento em imóveis dificilmente deixará de ser tendência nos próximos anos.
Além disso, ter a casa própria é um sonho cultivado por muitas pessoas, principalmente por influência dos pais. Porém, à medida que as atividades urbanas se concentram em determinadas regiões, fica cada vez mais difícil encontrar boas opções de moradia por um valor mais em conta.
Nesse cenário, o investimento em apartamento acaba sendo interessante para quem quer comprar um imóvel a um preço mais convidativo e, ao mesmo tempo, ter uma propriedade perto dos grandes centros.
Existem mecanismos que, por exemplo, permitem o financiamento de imóveis com recursos da poupança e do FGTS, modalidades com juros geralmente mais baixos.
Além disso, conseguir identificar o movimento de desenvolvimento de uma região pode ser uma grande oportunidade.
Ainda duvida que um apartamento pode ser um bom investimento? Então acompanhe o post!
Como encontrar o apartamento ideal
A busca por um apartamento exige tempo e paciência, afinal, inúmeros fatores devem ser considerados nesse momento. Preço, localização, tempo de deslocamento até o trabalho e serviços disponíveis na vizinhança, por exemplo, são alguns deles.
O ideal é que você comece sua busca organizando suas preferências. Faça uma lista do que é prioridade e comece sua pesquisa a partir das opções que mais te satisfazem.
Considere também as condições de pagamento. Procure negociar nos menores prazos dentro de suas possibilidades. Sempre é possível conseguir um bom desconto para pagamentos à vista.
Como transformar um apartamento em fonte de renda
A partir da compra, é possível obter renda com o investimento em apartamento de duas formas:
Aluguel
Como já falamos, há uma grande procura por locais para morar perto dos grandes centros urbanos. Os principais motivos são o acesso mais fácil a produtos e serviços, o tempo menor de deslocamento até o trabalho e a segurança.
Tendo um apartamento que atenda à essas necessidades, será possível aproveitar essa procura para ter uma renda extra com aluguéis. Pode-se optar pela forma tradicional e fechar um contrato por vários meses.
Um bom analista de investimento pode lhe apontar oportunidades em apartamentos que fogem do óbvio.
Venda
Você pode estar se perguntando: “como vender um apartamento que eu acabei de comprar pode ser um bom negócio?”
Já falamos aqui das vantagens de comprar um apartamento na planta, mas vamos recapitular alguns pontos: quanto menos avançado for o estágio da construção, maiores serão as chances de valorização desse apartamento no futuro.
Esse destaque também pode acontecer quando o dono faz investimentos menores, como uma reforma ou instalação de móveis planejados.
Assim, comprar um apartamento, melhorá-lo e vendê-lo depois, pode sim se tornar uma boa fonte de investimento em imóveis.
Assista o que o Ricardo Amorim diz sobre o momento do Mercado Imobiliário:
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